パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス

  • 東京都練馬区高野台二丁目

  • 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

34.1
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
8,480万円
104.8万円/㎡
相場
7,425万円
91.8万円/㎡
5,432
6,761
8,089
9,418
AI査定結果
推定相場価格
7,425万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,761万円〜8,089万円
83.5万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月17日
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス
8,480万円（104.8万円/㎡）/ 6階 / 80.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/178,480万円104.8万円6階 80.92㎡ 3LDK南東
2024/07/186,480万円82.5万円3階 78.55㎡ 3LDK+南西
2023/12/266,280万円79.9万円2階 78.55㎡ 3LDK南西
2023/11/266,390万円81.3万円2階 78.55㎡ 3LDK南西
2023/08/256,780万円86.3万円2階 78.55㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は91.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/17
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅9分 8,480万円104.8万円80.92㎡3LDK6階 / 6階建 南東2009年31戸RC
2024/07/03ヴォアール石神井公園
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅2分 6,780万円101.1万円67.04㎡2LDK13階 / 15階建 -2008年33戸RC
2024/06/27ダイナシティ平和台
練馬区平和台三丁目
平和台駅9分 6,480万円87.8万円73.83㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年58戸RC
2023/08/25練馬区旭丘1丁目マンション
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅6分 6,790万円102.4万円66.28㎡2LDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/04/14ベリスタ練馬江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅9分 6,490万円97.9万円66.28㎡2SLDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2026/04/16ダイアパレス南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 7,880万円97.3万円81.02㎡3LDK3階 / 10階建 南2004年64戸RC
2025/10/17藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 6,830万円97.4万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2025/03/20グローリオ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅9分 4,880万円79.4万円61.48㎡2LDK+1階 / 9階建 南2004年45戸RC
2025/10/13日神パレステージ武蔵関
練馬区関町北五丁目
東伏見駅9分 4,880万円78.7万円62.01㎡1LDK+S5階 / 7階建 南2010年43戸RC
2026/04/13イトーピア大泉学園フィネシア
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅14分 6,680万円79.5万円84.06㎡3LDK4階 / 5階建 南東2007年46戸RC
2025/05/29アリュージュ大泉学園
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅6分 5,980万円97.6万円61.24㎡3LDK2階 / 6階建 東2005年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、練馬区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は練馬区の平均と比較して9.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
練馬区
96.0万円/㎡
前年比+12.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス
所在地東京都練馬区高野台二丁目
交通西武池袋線練馬高野台駅徒歩9分
築年月2009年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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